«Застройщики ищут оптимальное сочетание реализуемых квартир с полноценным ремонтом, чистовой и черновой отделкой. В настоящее время можно говорить о комбинированном подходе девелоперов: в некоторых проектах квартиры со 100-процентным ремонтом составляют около 10-20% от общего количества, чаще всего это целые отдельные секции», - рассказал он.
По данным эксперта, средняя стоимость ремонта от застройщика в ЖК классов «комфорт» и «комфорт+» обходится покупателю в $450-650/кв. м без мебели и $800-1250/кв. м с мебелью.
«В бизнес-классе цена ремонта стартует от $1000-1250/кв. м и ограничена исключительно пожеланиями клиента. "Коробочных", стандартных решений в бизнес-классе попросту нет», - рассказал Войсевич.
При этом эксперт добавил, если ремонт новой квартиры реализуется согласно проекту и без переделок, то стоимость ремонтных работ от застройщика и своими силами практически одинакова. Если же покупатель занялся переделкой, то она может вырасти вдвое-втрое.
По информации информационного агентства, покупателю квартиры важно иметь выбор по качеству выполняемого ремонта от застройщика, но пока только несколько компаний предлагают различные пакеты ремонта в зависимости от используемых стройматериалов и выполняемых работ.
«Оптимальный вариант - это, условно, три ценовых пакета: Standart, Comfort, Premium без мебели и с мебелью. При этом также огромный интерес покупателя вызывает опция по меблировке и оснащению квартир техникой», - добавил Вадим Войсевич.
